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记者手记:澳大利亚“樱桃之都”的中国情结

2019-01-21 08:08 来源:磐安新闻网

  记者手记:澳大利亚“樱桃之都”的中国情结

  百度建设生态文明,基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式,是党的十七大提出的一项重大任务,是中国特色社会主义建设总体布局的重要组成部分。1975年矶村英一出版了《城市学》一书。

既要关注量化的积分条件指标,包括年龄、学历、居住年限、职务职称、缴纳社保等,也要关注积分待遇指标,将具有杭州特色、符合时代特征、含金量很高的一些政策,特别是涉及到保障性住房、子女入学、社会保障等方面的政策,只要政府有规定而且现在已经在实施的,就将其纳入到居住证积分制中明确下来,形成详细具体、简明易懂、亮点突出的积分待遇指标,在积分动态调控的原则下,达到相应的积分就具备享受相应的政策,解决政府、社会、流动人口之间的信息不对称问题。另一方面,在三点半之后的活动内容上,各级教育行政部门、各学校还要精心谋划,科学合理配置内容。

  今年省政府工作报告将生态系统建设列为中原经济区“五网一系统”(即高速公路网、快速铁路网、坚强电网、信息网、水网、生态系统)基础支撑体系建设的六项重要内容之一。《办法》第十七条规定了申请人对积分有异议时的核查和复核程序。

  杭州是良渚文明的发祥地之一。我们拥有了移动互联网、超级计算、穿戴设备、物联网、云计算等,从原来的二元空间进入到三元空间。

1.明确排污许可内容根据排污者排放污染物绝对量对环境影响的不同,规定了分类许可管理制度。

  最后,探索适宜的购租同权政策,扩大流动人口的社区认同感,增强社区凝聚力,主动参与社区治理。

  如果良渚古城算是中国最早的城市的话,5000年前城市就出现了,但城市问题一直没有完全搞清楚。正是基于这一反思,2014年出台的《国家新型城镇化规划》旗帜鲜明地提出要“以人的城镇化为核心”。

  这与杭州提出的“一窗办”、“网上办”、“简化办”,实现“最多跑一次”的行政管理理念保持一致。

  在空间急剧转型、诉求多元冲突、价值日趋多变的城镇化进程中,半城市化地区发展的重点是空间重构、功能优化、产业转型、人口转移以及与中心城区的交互性等。根据浙江省人力社保厅等部门此前出台的社保扶贫政策,从2018年1月1日起,杭州农民合同制职工与城镇职工同等参保缴费,同等享受失业保险待遇。

  城市规划工作很重要,原以为只要制订了规划,全体市民都会按照规划走,最后发现不是这么回事。

  百度公共设施配置不足、建设迟滞或运营不良,将降低保障房住区适居性和吸引力,造成住房空置或引发严重的社会问题。

  健全依法决策。杭州在城市规划、建设、管理和文化保护上的做法,已成为各类城市借鉴的标本。

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  记者手记:澳大利亚“樱桃之都”的中国情结

 
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别让租房个税抵扣变成加租恐慌

2019-01-21 08:31
来源:证券时报网

新年伊始,个税专项抵扣信息申报的消息就传了开来,人们在为降税利好进一步落地而欣喜的同时,却在住房租金信息申报一项,遇到了不少困惑。其中舆论感受最强烈的,就是在提交房东的身份信息后,会不会导致房东被加税,结果便变成房东为了转嫁税负成本,进而推升整体租金水平。

这个担忧是有理由的。尽管之前的法律也明确了个人住房出租需要缴纳相应的税款,但在实际操作中,除非因为借用学位等极为特殊的情况,租赁双方并不需要将合同拿到政府的房屋租赁管理部门进行备案,也就不会产生谁来缴税的问题。即便有,由于现实中通常是房屋出租方处于更强势的地位,在签署合同时,往往就先行约定税款由承租方承担。

在以往,由于信息收集困难,政府想要对房租收税,会面临高昂的征税成本,因此绝大多数房屋租赁行为,不会涉及相应的税负问题。各地在操作中,也基本默认了这一既成事实。但现在情形有了变化,租房者在填报住房租金信息时,需要提供房东的身份证号码,这意味着原本需要由政府完成的信息收集工作,变成了由租房者主动提供,这种改变使得税收征管成本大幅下降。

需要说明的是,此前网上流传的一个版本中,租房租金的税率达到了15%左右。然而各地在实际操作中,税率比这个要低。以深圳为例,记者咨询了多位房地产中介后得知,月租金在3万元以下,税率为租金的4.5%,超过则为6.15%。按照新个税的相关规则,承租方抵扣的租金,每个月有1500元的上限,这意味着承租方享受的个税优惠,即便按45%的顶格税率,也不过是675元。但目前各地的租金水平,尤其一线城市,普遍高于抵扣的上限标准,理论上并不封顶,这意味着房东可能要承担的税负,远高于租客所享受的个税优惠。在租赁市场依然是房东强势的现状下,税负转嫁是一个值得担心的理由。

而且,由于近年来,长租公寓等新商业形态的发展,以及“租售平权”的纲领政策,部分房地产项目开始“只租不售”,涉及房租的税收问题,已经愈发复杂。尤其长租公寓,名义上出租方是平台运营者,但平台运营方并不具备所有权,承租人付出的房租,也在事实上由平台和所有人分享。到底谁来交税,在操作中可能会引发较大的分歧。更何况,在各大一线城市,还有大量的二房东存在,类似的问题,只多不少。

针对目前的各种流言、传言,希望相关部门能够及时给出清晰的政策定义。不仅需要明确房租要不要征税,还要说清楚具体的税负水平和构成方式,有无减免政策等。只有政策明朗,才能稳定房屋租赁双方的心理预期,进而做出理性的判断。任何加税的举动,都只会增加交易成本,进而推升社会的租金水平。

或许是新版个税推行时间比较仓促的缘故,在一些环节的确还需要进一步完善。比如,之前关于年终奖税收优惠的政策就是先例,好在相关部门随后及时予以回应,明确了优惠政策仍然继续保留3年。在房租税负问题上,也可以考虑借鉴年终奖的优惠政策,给公众一个明确的政策交待。这样,才不至于让原本惠及民众的房租抵扣个税政策,变成房东加租的恐慌,违背为中低收入者减负的初衷。

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